多数戸を連結するプランを企画することも可能な2戸1セットの戸建賃貸住宅
エコパティオはパッケージ型のデザイナーズ住宅です。美しいデザインに加え、高い住宅性能によって快適な居住空間を提供します。
タイプ：メゾネット
最小セット：1棟2戸
建築面積：45坪〜
本体価格：839.3万円 税込（1戸あたり）
特長：市街地の狭小地でも快適な住空間
土地サイズに関わらず建築可能なテラスハウスタイプ
エコパティオは1戸あたりの建築面積が18坪から建築可能なテラスハウスタイプの戸建賃貸住宅です。
屋根を連ねて何棟でも建築することができるので、大きな土地でも小さな土地でも、敷地の大きさに応じて柔軟に建築プランを立てることができます。
生活音トラブルの心配がない居住性
テラスハウスであるエコパティオは1階、2階の上下スペースが1世帯の居住空間となりますので、集合住宅でトラブルになりがちな上下階の生活音問題の心配はありません。
さらに、お隣りとの生活音問題も、「セルロースファイバー」断熱材を用いた「デコスドライ工法」による施工で高い吸音性能を有した壁(界壁防音認定)を使用することで低減させています。
デコスドライ工法詳細
中庭（パティオ）がゆとりの空間になり快適な居住空間を構成
最も特徴的なポイントは、名前の由来ともなっている「中庭（パティオ）」があることです。
空に繋がった中庭部分は、植栽を設置すればプライベートなアウトリビングにもなり、高いデザイン性を備えた居室空間を実現しました。
中庭は豊かなゆとりの空間を構成するだけでなく、隣家などの外部環境に左右されずに明るい採光と風の通り道（通風）を各住戸に確保することを可能にします。
エコパティオはシンプルでスタイリッシュな外観だけでなく、居住環境の快適さによって安定入居を可能にするプランです。
2戸セットならではの利便性。そして相続対策にも。
■相続対策として：
お子様への相続の際に「ひとり1棟ずつ」で分けるなど、シンプルな相続が可能に。
アパート・マンションなどの集合住宅の場合は、分割することができず、みんなの意見が揃わなければ問題が生じますが、独立した戸建賃貸なら円満相続を実現できます。
■二世帯住宅として：
エコパティオ2棟を二世帯住宅として活用できます。
隣に住む利便性・安心感とプライバシーの確保を両立。ライフステージの変化に合わせて、あとから片方を賃貸にしたり、売却するなどの運用ができるため、建物の使い道に無駄が生じません。
■収入を生む「インカム住宅」として：
エコパティオをマイホームとして考えた時、1棟を自宅用、もう1棟を賃貸用にすることで、家賃収入を自宅のローン返済に回して『建てた家がローンを払ってくれる』インカム住宅が実現します。ローン返済後には、家賃収入が私的年金として機能し、将来への安心につながります。
